Local commercial avec locataire en place – Bonne rentabilité

Idéal pour investisseur, ce local commercial situé sur un axe passant bénéficie d'un emplacement stratégique.
Un locataire est actuellement en place (activité restauration/snack) avec un loyer mensuel de 1 650 € hors charges, assurant un revenu immédiat dès l'acquisition.

Le bien dispose également d'un étage rénové à aménager, offrant un réel potentiel d'exploitation supplémentaire (extension d'activité, stockage ou autre projet).

Les points forts :

Emplacement visible et dynamique
Activité déjà en place
Revenu locatif sécurisé
Potentiel de valorisation grâce à l'étage

Une opportunité intéressante pour un investissement avec rentabilité immédiate et potentiel d'évolution.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 806 928.
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