À LOUER dans la Zone Industrielle N°2 de Saint-Pierre !

Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous partager ce superbe local professionnel de 190 m² situé au coeur de la Zone Industrielle N°2 de Saint-Pierre, à proximité de toutes commodités.

Il se compose en deux parties : un premier espace d'environ 85 m² et un second d'environ 105 m², sécurisés par des rideaux métalliques. La hauteur sous plafond va de 2,66 et 5 mètres.

Une place de stationnement à disposition au sein d'un parking commun et passage camion de livraison possible.

Le petit plus ? Toute activité est la bienvenue et peut être rafraîchit selon vos besoins.

Prix du loyer mensuel HT et HC : 3 500 €.

Provisions sur charges :
Taxe foncière 2025 : Contribution de 3 111,05 € / an
Eau , EDF : 85,42 € / mois

Dépôt de garantie : 7 000,00 € (2 termes de loyer HT et HC).
Honoraires locataire TTC : 7 000,00 € HT soit 7 595,00 TTC.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par Rudy CANDASSAMY MAÏDÉRY, Mandataire indépendant chez Meilleur Conseil Immo et immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 885 207 340.

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 85,42 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 207 340