Petit immeuble d'habitation au centre ville de Petit-Bourg libre de toute occupation,
comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, idéal pour une activité professionnelle.
À l'étage, vous trouverez un appartement T3 de 68 m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé le tout sur un terrain d'une superficie de 175 m2 environ.

Le local commercial pouvant générer un revenu locatif (700€ / mois) et l'appartement (750€ / mois) soit une rentabilité locative de 1450€ tous les mois .

Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant combiner activité commerciale et habitation ou développer un projet locatif. La configuration du bien permet d'envisager différentes possibilités d'exploitation selon vos besoins.

Prix de vente : 227 000 € FAI (dont 215 000 € net vendeur).

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHIPAN : Christian CHIPAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)