?? À VENDRE – Villa F4 au PK7 ??

Située au fond d'une impasse, sur un terrain clôturé de 6a 20ca ?, cette villa de type F4 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités ??. Un emplacement recherché qui allie tranquillité et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace permettant de stationner deux véhicules ?? ainsi que d'un grand carport ?.
La villa s'ouvre ensuite sur un spacieux séjour avec une très belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité ?, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ??. L'ensemble donne sur une agréable terrasse fermée, véritable pièce de vie supplémentaire ?, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres climatisées ????, d'un dégagement, d'un WC indépendant ? et d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque ?.

À l'extérieur, un vaste deck vous permettra de recevoir en toute convivialité ??. Une partie jardin piscinable ? complète l'ensemble, avec la possibilité d'installer une toile tendue pour créer un bel espace repas ombragé ???.
Située sur les hauteurs ??, la villa bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout pour préserver votre intimité.

Côté équipements, un chauffe-eau solaire est installé en toiture ???, permettant de réaliser des économies d'énergie.

? Prix de vente : 31 900 000 XPF

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ??
? Contactez Arnaud au 74.11.30? a.guillemard@patrimonium.nc.
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
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