Maison familiale 165 m² – Terrain 630 m² – Le Tampon, 11e km

Située dans un quartier recherché du Tampon, au-dessus du lycée Roland-Garros, cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables offre un cadre de vie à la fois calme, agréable et pratique. Édifiée sur un terrain de 630 m², elle se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage, un bureau confortable, ainsi qu'un débarras brut à aménager selon vos besoins (atelier, salle de sport, studio, etc.).
Le premier étage accueille l'espace de vie principal composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi que de WC séparés.
À l'étage supérieur, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon de 14 m², complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement.
À l'extérieur, deux terrasses, un balcon et un jardin arboré prolongent agréablement les espaces de vie.
Côté équipements : carrelage au sol, menuiseries bois et aluminium, fibre optique, poêle à granulés, climatisation et portail motorisé. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 31 m² pouvant servir de bureau.
La maison est raccordée à une fosse septique et bénéficie de trois places de stationnement privatives, avec des facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate.

Le jardin arboré, l'environnement résidentiel calme et l'absence de vis-à-vis avec des logements collectifs renforcent le confort de vie.

Maison bien entretenue et idéalement située : une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.