Située à Saint-Gilles les Hauts, dans le secteur très recherché de Villèle, emplacement stratégique, à quelques pas du Musée et du Golf du bassin bleu, cette maison de plain-pied, construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la Route des Tamarins et des plage de l'Ouest.

Implantée sur un terrain de 183 m², cette maison développe environ 90 m² habitables, dont un studio indépendant d'environ 18 m², idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

La maison est constituée d'une cuisine ouverte donnant sur un espace à vivre de 35 m², de 3 chambres d'environ 10 m², d'une salle d'eau de 10 m² avec double vasque et douche à l'italienne double, un WC indépendant.
Un espace attenant de 18 m² équipé d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, peut également faire office de studio indépendant.

La maison dispose d'une grande véranda d'environ 70 m², permettant de profiter pleinement d'un extérieur en toutes saisons.
Un espace convivial, parfait pour les repas et les moments en famille.

Un bien offrant un fort potentiel d'évolution et de rentabilité, dans un environnement prisé.

Un visite s'impose.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une découverte de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandra FESSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89756798800018
RCP ACI30724