ADOM IMMOBILIER - TAMPON -

294 250€
Maison 5 chambres 128 m² + dépendance

Maison de type F5 d'environ 128 m² habitables avec dépendance, située sur le secteur du Tampon, à proximité immédiate de l'université, des commerces et de toutes commodités.
Ce bien, actuellement exploité en colocation, représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité locative immédiate ou pour une grande famille à la recherche de volumes.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour avec cuisine
Trois chambres
Deux salles d'eau
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
En extérieur :
Une dépendance d'environ 10 m²
Un WC extérieur
Une cour à l'avant
Une cour à l'arrière
Maison actuellement louée en colocation avec les échéances de baux suivantes :
Mai 2026
Septembre 2026 (possibilité de départ en mai 2026)
Janvier 2027
Rentabilité locative actuelle estimée à 8%.
Équipements :
Chauffe-eau solaire
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Idéal investissement locatif ou projet de colocation étudiante.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ADOM IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Bruno DA COSTA TEIXEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 325 388
RCP ALLIANZ.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)