MAISON T4 AVEC TERRASSE ET PISCINE – PETIT-BOURG (97170)

Votre agence ETHIQ IMMOBILIER vous propose cette villa T4 de 99 m², édifiée sur un terrain d'environ 826 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Petit-Bourg.
Cette maison bénéficie d'un positionnement stratégique, permettant de rejoindre rapidement la route de la Traversée, Baie-Mahault, et Le Lamentin, ainsi que vers les principales zones économiques et pourvoyeuses d'emplois de l'archipel, notamment Jarry et Convenance. Un emplacement idéal pour les actifs souhaitant allier confort de vie et accessibilité professionnelle.
La villa se compose de :
Trois chambres, dont une suite parentale
Deux salles de bains
Un cellier/buanderie
De nombreux rangements
Une cuisine aménagée et équipée avec passe-plats ouvrant sur la terrasse
Un vaste séjour lumineux, ouvert sur la piscine grâce à des volets roulants électriques
Les extérieurs offrent une terrasse conviviale, un jardin agréable et une piscine, propices à la détente et aux moments en famille. Un rafraîchissement récent de la peinture extérieure a été réalisé ; seuls quelques éléments du deck restent à remplacer.
Villa traversante et climatisée, construite en 2005, elle se distingue par une conception architecturale de qualité, avec une charpente réalisée par un Compagnon, véritable gage de savoir-faire et de durabilité.
Le secteur est parfaitement adapté aux familles, avec :
l'École Primaire Marie Bilioti de Gage
l'École Maternelle Pierrette
situées à moins de dix minutes à pied.
Pour organiser une visite, contactez votre équipe ETHIQ IMMOBILIER :
Claude Montella, Conseiller immobilier, RSAC 393151030, 0690717327, claude.montella@ethiq.immo
Philippe Bavarday, Conseiller immobilier, RSAC 313507022, 0690353158
Micheline Touvin, Conseillère immobilière, RSAC 798171229, 0690566635

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)