EN EXCLUSIVITÉ !

L'agence MCI a le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied classée 'Cases Patrimoniales' et composée de : 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux coins salon/séjour.

Cette maison est édifiée sur un beau jardin arboré de 711 m² alliant calme et sérénité !

Elle se niche à la Rivière Saint-Louis, à proximité des établissements scolaires et tous commerces (boulangerie, snacking, pharmacies, médecins généralistes, laboratoires, supermarché, complexe sportif etc...)

NOTA : Des travaux de rénovation sont à prévoir, histoire de la remettre au goût du jour, tout en gardant se charme 'créole' de notre île !

Prix de vente : 322 509, 60 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Une Déclaration Préalable (DP) est en cous d'instruction :
- Lot A + maison d'habitation : 711 m² commercialisés au prix de 322 509, 60 € ;
- Lot B : 358 m² constructible et 45 m² d'accès commercialisé au prix de 135 610, 20 € ;
- Lot C : 391 m² qui sera conservé par le propriétaire.
- Lot D : 348 m² constructible + 40 m² d'accès + 183 m² en zone PPRN rouge + 117 m² en zone PPRN bleue, qui sera conservée par le propriétaire.

Alors, chers investisseurs, n'hésitez pas à vite nous contacter pour une visite !

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail : rudy.c@canda.re

Monsieur Rudy CANDASSAMY - Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 620 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 207 340