Appartement 3 pièces 39 m²

Informations

Mis à jour 23 mars 2026

Disponibilité Non précisé

Référence VA32758-EXPFRANCE

Contact

Gestionnaire du bien Autre

N° de téléphone jeremy.clouzeau@expfrance.fr

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Général

Prix de vente 295 000 €

Ville Saint-Paul

Surface 39 m²

Pièces 3 dont 1 chambre(s)

Salle de bain 1

Toilette 693494510

Bilan énergetique

L'avis du professionnel

Situé à L'Hermitage-les-Bains (Saint-Paul), dans un secteur très recherché à proximité des plages et des commerces, T2 en rez-de-jardin offrant un fort potentiel locatif.
Surface habitable : 40 m²Terrasse : 10 m²Jardin privatif : 28 m²
Composition :
Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
Cuisine fonctionnelle
1 chambre
Salle de bain
WC séparés
Buanderie
Extérieurs rares sur le secteur, très recherchés en résidence principale comme en location saisonnière.
Résidence bien entretenuePlace de parking sécuriséeAccès PMR
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valorisation patrimoniale.
Idéal :
Investissement LMNP
Location saisonnière
Pied-à-terre à l'Ouest
Taxe foncière : 1 368 € / an
Produit rare sur L'Hermitage-les-Bains.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION