Vous cherchez une MAISON à vendre à SAINT-ANDRÉ avec 3 CHAMBRES et un JARDIN pour votre quotidien ?
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Cette maison de 80 m² sur 205 m² de terrain bénéficie de :
- 3 CHAMBRES réparties sur 2 NIVEAUX
- SÉJOUR avec accès direct au JARDIN
- VARANGUE COUVERTE utilisable toute l'année
- SALLE DE BAIN avec DOUBLE VASQUE et baignoire d'angle
- WC SÉPARÉ avec fenêtre
- CLIMATISATION déjà installée dans une chambre.
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Pourquoi cette maison située à SAINT-ANDRÉ mérite votre attention ?
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ENTRÉE FONCTIONNELLE AVEC RANGEMENT : Dès l'arrivée, un sas pratique avec PLACARD intégré facilite l'organisation du quotidien. La circulation est simple et fluide vers la pièce de vie.
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CUISINE INDÉPENDANTE LUMINEUSE : La cuisine profite d'une FENÊTRE apportant lumière et aération naturelle. Son ouverture sur le séjour permet de garder un lien direct avec l'espace de vie.
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SÉJOUR OUVERT SUR LE JARDIN : Le séjour offre un VOLUME agréable à aménager pour créer salon et salle à manger. La BAIE VITRÉE prolonge naturellement la maison vers l'extérieur.
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ESCALIER STRUCTURANT EN BOIS : L'escalier organise la maison en R+1 et sépare les espaces jour et nuit. Il structure visuellement le séjour tout en guidant vers l'étage.
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VARANGUE COUVERTE PRATIQUE : La varangue crée une véritable pièce extérieure abritée, idéale pour les repas ou moments de détente. Elle prolonge directement le séjour vers le jardin.
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TROIS CHAMBRES FAMILIALES : Les 3 CHAMBRES permettent d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. L'une d'elles bénéficie déjà de la CLIMATISATION pour plus de confort.
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SALLE DE BAIN DOUBLE VASQUE : La salle de bain propose une BAIGNOIRE D'ANGLE et un meuble DOUBLE VASQUE. Son volume facilite l'usage quotidien à plusieurs.
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WC SÉPARÉ AVEC FENÊTRE : Un WC indépendant apporte plus de praticité au quotidien. La fenêtre assure une AÉRATION naturelle appréciable.
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JARDIN DE 205 M² À AMÉNAGER : Le terrain de 205 m² entoure la maison et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Coin détente, espace jeux ou jardin paysagé, tout est envisageable.
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MAISON R+1 À MODERNISER : L'ensemble repose sur une base saine avec des rafraîchissements à prévoir. Ce potentiel permet d'adapter la maison à vos goûts tout en maîtrisant votre budget.
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Monsieur C. HOAREAU : 'Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a su être à notre écoute et répondre à toutes nos questions.”
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.