Situé en rez-de-chaussée d'un complexe immobilier récent et très fréquenté, ce local commercial offre une visibilité et un volume exceptionnels pour votre enseigne.

L'espace se distingue par une grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser votre merchandising, installer des rayonnages de grande capacité ou créer une ambiance de vente aérée et prestigieuse.

Le local est entièrement climatisé et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services recevant du public.

L'accessibilité du site est un atout majeur pour votre clientèle avec un accès fluide et un ratio de parking très généreux, garantissant un stationnement facile à toute heure.

L'environnement immédiat est composé de commerces et de restaurants, assure un flux dynamique et qualitatif au pied de votre futur établissement.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 465 euros HT
Charges mensuelles : 0 euro
Taxe foncière : 173 euros par mois

Ce local représente une opportunité rare de s'implanter dans un pôle économique majeur avec des prestations techniques de premier ordre.

Contactez-nous pour étudier la configuration adaptée à votre projet.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 7 519 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 930 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577