Découvrez cet appartement T3 de 50 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Cet appartement non meublé est une toile blanche prête à être transformée en votre havre de paix. Avec une rénovation prévue pour 2026, vous avez l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.

Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le balcon privatif vous invite à profiter des doux matins et des soirées étoilées. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, ajoutant une touche de charme à votre quotidien.

Le grenier, un espace souvent sous-estimé, offre un potentiel supplémentaire pour le rangement ou même une extension créative. Imaginez les possibilités : un bureau cosy, une salle de jeux pour les enfants, ou un atelier pour vos projets artistiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement neuf, avec un potentiel de rénovation illimité. Transformez cet espace en un foyer chaleureux et accueillant, où chaque détail raconte votre histoire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre vie quotidienne, comme des écoles, des supermarchés, et des parcs pour des moments de détente en famille.

Honoraires de 762 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 806 928.
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