FILYA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE un bien Idéalement située dans le très recherché secteur du Parc LINDOR, à proximité immédiate du lycée LAMA PREVOT, du collège Auguste DÉDÉ et des commerces, cette maison de plain-pied T5 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sérénité et accessibilité.

Implantée dans un environnement résidentiel calme, la propriété est entièrement clôturée et séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour de 25 m², ouvert sur une spacieuse terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur.

Un abri voiture de 18 m² vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Au-delà de ses caractéristiques, l'emplacement constitue le véritable point fort de cette maison : un secteur prisé, rare sur le marché, offrant une qualité de vie recherchée, à deux pas des établissements scolaires et des commodités.

? Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens bien situés et de plain-pied.

Prix de vente : 357 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)

DPE : Non soumis
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP