LIGNE DES BAMBOUS – Maison individuelle avec jardin

À louer, maison individuelle offrant une surface habitable de 85,86 m², implantée sur un terrain de 350 m². Bien agencée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à un couple ou une petite famille.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 15,90 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures en bois/aluminium. La cuisine aménagée et indépendante de 11,82 m² permet un usage pratique et convivial au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 16,41 m² et 15,65 m², ainsi qu'un espace nuit ou bureau de 8,50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau de 4,50 m², un WC indépendant de 1,50 m² et un couloir de 11,58 m² assurent une circulation fluide et fonctionnelle dans l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, une terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des moments de détente et des repas en plein air. Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.

La maison est saine et entretenue.

Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : pharmacie de la Ligne des Bambous à 2 minutes en voiture, collège accessible à 7 minutes à pied, ainsi que commerces et axes principaux à proximité.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.