Maison 6 pièces 216 m²

Informations

Mis à jour 23 mars 2026

Disponibilité Non précisé

Référence VM38629-EXPFRANCE

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Gestionnaire du bien Autre

N° de téléphone philippe.leduc@expfrance.fr

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Général

Prix de vente 390 550 €

Ville Saint-Paul

Surface 216 m²

Pièces 6 dont 5 chambre(s)

Salle de bain 3

Toilette 692103516

Bilan énergetique

L'avis du professionnel

Villa T6 – Bois de Nèfles, Saint-Paul
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa T6 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers (letchis, manguiers…), la propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
La villa se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une varangue idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer;
À l'étage : une mezzanine et deux chambres.
En sous-sol : deux studios indépendants de plus de 40 m² chacun, offrant de belles opportunités de revenus locatifs ou d'accueil pour la famille et les amis.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et investissement locatif, dans un secteur recherché de Saint-Paul.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 803 221 LA POSSESSION