Profitez d'un cadre de travail lumineux et spacieux. Nous commercialisons un local professionnel entièrement refait à neuf, baigné de lumière, au sein d'un des immeubles les plus reconnues de Jarry (Visibilité Boulevard de Houelbourg et Rue Ferdinand Forest).

Ce local situé au 1er étage se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle :
Espace Accueil Privilégié : Un vaste hall d'entrée/accueil pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions et refléter l'image de votre entreprise.
Espaces Collaboratifs : Deux très grands bureaux indépendants, conçus pour accueillir plusieurs postes de travail chacun (idéal pour le travail en équipe ou la création de pôles dédiés).
Prestations Neuves : Le local a bénéficié d'une rénovation complète. Sols, peintures et éclairages sont neufs, offrant une ambiance moderne et dynamique.
Confort : Sanitaire privatif intégré et climatisation performante.

UNE ADRESSE STRATÉGIQUE ET RECONNUE
Notoriété Immédiate : L'immeuble est un point de repère à Jarry, facilitant l'orientation de vos visiteurs.
Visibilité : Situé sur un axe à fort passage avec une co-visibilité depuis le Boulevard de Houelbourg.
Vie de Quartier : Profitez des restaurants et commerces au rez-de-chaussée pour vos pauses et déjeuners.

CONDITIONS DE LOCATION
Type de bien : Bureau professionnel (R+1)
État : Entièrement refait à neuf
Luminosité : Maximale (Exposition idéale)
Loyer mensuel : 1 350 € HT / mois
Charges : 150 € HT / mois
La combinaison 'Grand Accueil + Bureaux multi-postes' dans cet état de finition est une opportunité rare à Jarry. Dossier sérieux exigé.

CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577