** TERRAIN D'EXCEPTION – SAINT-PIERRE
Vue mer – 1 493 m²

À seulement 2 minutes du CHU et à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez un terrain rare sur le secteur.
Un emplacement stratégique, alliant accessibilité, cadre résidentiel et potentiel de valorisation.

* 1 493 m² de superficie totale
* 1 416 m² constructibles
* Zone UF – Zone urbaine de faible densité
* Emprise au sol autorisée : 50 %
* Hauteur maximale :
* 6 m à l'égout du toit / sommet acrotère
* 11 m au faîtage
* Vue mer
* Terrain piscinable
* Terrain divisible
Un cadre idéal pour un projet résidentiel haut de gamme ou une opération patrimoniale.

Imaginez :
_ Une villa contemporaine avec vue dégagée
_ Un grand jardin paysager
_ Une piscine avec vue mer
_ Un investissement sécurisé dans un secteur recherché de Saint-Pierre
Les grandes parcelles deviennent rares.
Ce bien représente une opportunité stratégique.

_ Contactez Thibault MARIANNE – PRO G IMMO
Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930296652
RCP 101PGMAN-AW20253