Sainte-Anne – Ensemble immobilier 2 logements – Proche plage et bourg

En exclusivité chez Ethiq Immobilier, découvrez à Sainte-Anne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable.

Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, du centre animé, des commerces et des restaurants.
Composition :
-T3 de 62 m² : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse.
-T2 de 48 m² : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, terrasse.

Entrées indépendantes pour chaque logement.

Potentiel locatif :T2 à 80 €et T3 à 120€, taux de remplissage moyen à St Anne est de 60% = 43 200€ CA annuel
Points forts :
-Deux logements autonomes
-Quartier calme et résidentiel
-Proche plages et bourg de Sainte-Anne
-Bien rare sur le marché guadeloupéen

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.90.18.66.22
Sandra De Araujo
RSAC : 929586626
Conseillère immobilier Ethiq Immo

Honoraires inclus de 1536.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 040 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)