Opportunité Rare : Vaste Terrain de 2000 m² au Calme Absolu – Secteur Mathurin, Le Gosier

Bâtissez votre projet d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés du Gosier ! Vous recherchez l'équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité urbaine ?
Magnifique terrain de 2 000 m² situé à Mathurin, une adresse stratégique offrant un cadre de vie privilégié.

Ce terrain se distingue par sa préparation minutieuse, vous permettant de gagner un temps précieux sur vos démarches :
Surface généreuse : 2 000 m² pour laisser libre cours à vos envies architecturales.
Documents conformes : Certificat de bornage disponible.
Prêt à l'emploi : Un certificat de déboisement a déjà été obtenu pour une surface de 1 500 m², facilitant l'implantation immédiate de votre future construction.
Urbanisme : La commune étant soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU), ce terrain offre des opportunités de construction intéressantes sous réserve de validation de votre permis.
Imaginez votre future villa nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis direct. Bien que présentant une pente naturelle d'environ 30°, cette topographie est un véritable atout pour les amoureux d'architecture audacieuse. Elle permet de concevoir une maison sur pilotis ou en restanques, offrant des vues dégagées et une ventilation naturelle optimale.

Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez moi dès aujourd'hui :
Stéphane POUILLOT - 0690 93 0408
stephane.pouillot@ethiq.immo
rsac : 432 588 085

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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