ADOM IMMOBILIER - T2 BOUCAN CANOT
Meublé et équipé - Rez de chaussée - proche plages (2mn à pied)
238 500€

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de plain pied, entièrement climatisé (séjour et chambre), meublé et équipé. Surface utile d'environ 52m² (45m² appartement plus terrasse 7m²).

Ses atouts :
- Proche plages et commerces (restaurants, salle de sport, supermarché...)
- Entièrement meublé et équipé, seules vos valises à poser!
- Grande salle de bain douche et baignoire, double vasque
- Place de stationnement sécurisée non couverte
- Secteur calme tout en étant à proximité des commodités (école, médecins, pharmacie, bus)
- Terrasse vue Jardin de la résidence, pas de vis à vis

L'appartement est actuellement loué en saisonnier et sera libre de toute occupation à partir du 5 juin 2026.

Taxe foncière 1003€/an
Charges de copropriété 240€/trimestre

Pour une visite, nous attendons votre appel.

Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 633482
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)