***Exclusivité Ethiq Immobilier***

Terrain constructible de 1 400 m² – Grand-Bourg, Marie-Galante

Situé le long de la route de Port-Louis, ce terrain plat de 1 400 m² se trouve sur la commune de Grand-Bourg, à seulement 7 minutes du bourg et des plages. Idéalement positionné, il est bordé par une mare à l'est et par la route départementale au nord, dans un quartier en plein développement résidentiel, avec de nombreuses constructions récentes en cours.
Le terrain, est nettoyé, sans arbres majeurs à défricher, ce qui facilite tout projet d'aménagement.
Classé constructible en zone 1NAB avec un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 0,15, il permet une belle emprise au sol. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins d'un accès immédiat aux réseaux d'eau et d'électricité.
Une belle opportunité d'investissement à Marie-Galante, dans un secteur dynamique et recherché.
Pour les informations supplémentaires contacter vos conseillers:
Claude Montella – Conseiller immobilier
0690 717 327 – RSAC : 393151030
Philippe Bavarday – Conseiller immobilier
0690 353 158 – RSAC : 313507022
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 8.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)