Maison avec vue mer – Deux logements indépendants sur 1 045 m² à Saint-Claude

ETHIQ Immobilier vous propose cette maison d'environ 120 m² idéalement située à Saint-Claude, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la clinique des Eaux Vives.

Édifiée sur un terrain de 1 045 m², cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée grâce à ses deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.

Le rez-de-chaussée accueille un T3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un T4 composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Cette disposition permet d'habiter un logement tout en louant le second, d'accueillir un proche ou de créer un revenu complémentaire.

Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, stationnements supplémentaires ou futurs projets selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.

Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer, le cadre paisible et la qualité de vie qu'offre ce secteur prisé de Saint-Claude.

Les atouts :

Deux logements indépendants (T3 et T4)
Environ 120 m² habitables
Terrain de 1 045 m²
Vue mer
Quartier calme et résidentiel
Proche des écoles et de la clinique des Eaux Vives
Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une habitation multigénérationnelle
Fort potentiel d'évolution

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et polyvalence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Sandra DE ARAUJO EI
RSAC : 929 586 626
? sandra.dearaujo@ethiq.immo
? 06 90 18 66 22

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)