Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour habiter et investir !

Située à Saint-Claude, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 045 m², avec une agréable vue sur la mer.

Son véritable atout ? Deux logements indépendants, permettant de concilier résidence principale et revenus locatifs, ou d'accueillir plusieurs générations d'une même famille.

La propriété se compose de :

En rez-de-chaussée : un appartement T3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

À l'étage : un appartement T4 offrant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau.

Le terrain de 1 045 m² offre de belles possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, stationnements ou autres projets selon les règles d'urbanisme applicables.

Vous apprécierez particulièrement la vue mer, le calme du quartier et la proximité des commodités, des écoles, des transports et de la clinique des Eaux Vives.

Un bien polyvalent, idéal pour une famille souhaitant disposer de deux habitations distinctes ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier avec un potentiel locatif.

Une belle opportunité à découvrir sur les hauteurs de Saint-Claude.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sandra DE ARAUJO EI
ETHIQ Immobilier
RSAC : 929 586 626
sandra.dearaujo@ethiq.immo
Tél. : 06 90 18 66 22

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)