Maison 10 pièces 230 m²

Informations

Mis à jour 23 mars 2026

Disponibilité Non précisé

Référence VM37896-EXPFRANCE

Contact

Gestionnaire du bien Autre

N° de téléphone jerome.coudreau@expfrance.fr

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Général

Prix de vente 249 990 €

Ville Tampon

Surface 230 m²

Pièces 10 dont 7 chambre(s)

Salle de bain 3

Toilette 692702370

Bilan énergetique

L'avis du professionnel

Ensemble Immobilier Rentable – Le Tampon (19ème)

À saisir : Ensemble de 3 maisons F3/F4 indépendantes, totalisant 230 m² utiles. Chaque logement dispose de son entrée privative et est déjà occupé par des locataires stables et solvables.

Revenus locatifs actuels :
• 1 F3 : 859 €/mois • 1 F3 :762,07 €/mois • 1 F4 : 908 €/mois / Total : 2 529 €/mois encaissés immédiatement

Atout Investisseur
• Prix d'acquisition : 249.990 €
• Financement type : 1.196 €/mois sur 20 ans au taux en vigueur incluant l'assurance et un apport de 20%
• Charges (Edf / Sudéau / Taxe Foncière / Assurance / Divers) : 390 €/mois
• Loyers perçus : 2 529 €/mois

Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent de 1.333€/mois
Rentabilité Brute : 12,65 % et Net de 9.90%

Localisation
Secteur du Tampon (19ème), proches commerces, écoles et commodités.

Les points forts
• Revenus immédiats avec locataires déjà en place
• 3 maisons indépendantes
• Investissement rentable et sécurisé
• Bien rare sur le marché

Contactez-moi pour informations

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérôme COUDREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 020 188 SAINT DENIS DE LA REUNION

Avantages

Orientation sud
Vue dégagée

Maison 10 pièces 230 m²

249 990 €

Général

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Avantages

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