A vendre
Maison 10 pièces 156 m²
Saint-Joseph157 600 €
Annonce agence - Publié par Import E.
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Général
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Bilan énergétique
L'avis du professionnel
Ensemble Immobilier Rentable – Saint-Joseph (Ligne Trovalet)
Ensemble de logements composé de 2 maisons F3 indépendantes.
Revenus locatifs actuels :
• 1 F3 loué 723 €/mois
• 1 F3 loué 875 €/mois
Total loyers : 1 598€/mois
Les deux logements possèdent une entrée indépendante. Locataires stables et solvables déjà en place.
Les avantages pour l'investisseur :
Prix d'achat : 157600 €
Exemple de financement : sur 20 ans au taux en vigueur incluant l'assurance et un apport de 20%,mensualité de 752 €
Charges( Edf / Sudéau / Taxe Foncière / Assurance / Divers ) : 550 €/mois
Loyers encaissés : 1 598€/mois
Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent de 296 €/mois
Rentabilité Brute: 12,18% et Net de 7,99 %
Localisation :
Secteur recherché de Saint-Joseph –Ligne Trovalet, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, services ).
Un bien rare :
• Investissement sécurisé et rentable
• Confort et indépendance pour les locataires
• Revenus locatifs immédiats
? Contactez-moi
Jérôme COUDREAU 0692 70 23 70
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérôme COUDREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 020 188 SAINT DENIS DE LA REUNION
Avantages
- WC séparés
- Orientation sud
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Statistiques sur Saint-Joseph
38 807
11 083
216 h/km²
-
0 € / m²
68.6 %
* Source : INSEE
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