PRO G IMMO vous propose à la vente

** Ce bel appartement T3, en parfait état, est situé en plein centre de Saint?Pierre, à deux pas du front de mer, des commerces et des axes routiers. Il vous séduira par sa luminosité, sa varangue de 10 m² et ses 2 stationnements en sous-sol.

** Ce bien allie confort et praticité :
80,36 m² habitables
2 chambres avec rangements de 13,81 et l'autre de 12,38.
Séjour de 34,43 m2 ouvert avec cuisine moderne aménagée et équipée de 8,97m2.
douche à l'italienne et WC de 6,40 m2
Varangue de 10,41 m², idéale pour profiter de l'extérieur
Climatisation, fibre optique, volets électriques, interphone, portail motorisé
Résidence neuve et sécurisée (2018) encore sous garantie décennale
Charges raisonnables : 452€
Taxe foncière :1945 € ( comprenant 504€ de taxes d'ordures ménagères )
2 Places de stationnement en sous-sol sécurisé
Dégagement 4,37m2
Porche 3,55m2
Surface total 94,32m2
**Le prix : 332?000 € (HAI)

** Contactez dès maintenant Bilkisse GOGUILLON (PRO G IMMO) au 06 92 63 35 05 pour organiser une visite.
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_ Bien soumis au statut de la copropriété; Nombre de lots : 79 dont 23 à usage d'habitation, 7 Commerces et 49 places de stationnement
_ Bien non soumis au DPE
_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
_ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.
_ Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre
_ Les points forts du bien

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)