RARE À RIVIÈRE DU MÂT LES HAUTS, SAINT-ANDRÉ : T3 de 84 m² au dernier étage, vue mer et montagne dégagée à 180°, terrasse panoramique de 11,6 m² orientée Est — à 800 €/mois charges comprises.
Perché au dernier étage, ouvert sur l'océan et les reliefs, cet appartement vous offre chaque matin un lever de soleil que rien ne vient boucher.
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LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
VUE MER ET MONTAGNE DÉGAGÉE À 180° — dernier étage, horizon ouvert sur l'océan d'un côté, les reliefs verdoyants de l'Est de l'autre. Un panorama que rien ne vient fermer.
TERRASSE PANORAMIQUE 11,6 M² ORIENTÉE EST — vraie pièce de vie supplémentaire, plein soleil du matin, deuxième salon à ciel ouvert toute l'année.
DERNIER ÉTAGE SANS VIS-À-VIS — aucune nuisance au-dessus, lumière traversante et intimité totale en hauteur.
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LE CONFORT D'UN BIEN PREMIUM
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SÉJOUR LUMINEUX DE PLUS DE 30 M² à double exposition, ouvert sur la terrasse
2 CHAMBRES CLIMATISÉES de plus de 11 m², lumineuses et bien agencées
CUISINE OUVERTE fonctionnelle avec nombreux rangements
SALLE DE BAIN avec baignoire et double vasque + WC indépendant + buanderie
PLACE DE PARKING PRIVATIVE au pied de la résidence, résidence récente et sécurisée
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POURQUOI AGIR VITE ?
Vue mer et montagne 180°. Terrasse panoramique. Dernier étage.
Trois atouts. Un seul appartement. À louer à Rivière du Mât les Hauts.
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ENTRONS. ON VOUS FAIT VISITER.
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APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT — Au dernier étage d'une résidence récente, dans un quartier calme et recherché de Rivière du Mât les Hauts. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
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SÉJOUR LUMINEUX DE PLUS DE 30 M² — Pièce de vie à double exposition, baignée de lumière du matin au soir. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse.
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CUISINE OUVERTE ET FONCTIONNELLE — En prolongement direct du séjour, organisée pour cuisiner facilement tout en restant en lien avec la pièce de vie. Nombreux rangements et plan de travail agréable.
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2 CHAMBRES CLIMATISÉES — Deux chambres de plus de 11 m², lumineuses et bien agencées, chacune équipée d'une climatisation pour un confort thermique toute l'année.
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SALLE DE BAIN + WC INDÉPENDANT — Salle de bain claire avec baignoire et double vasque. WC séparé pour fluidifier l'usage au quotidien.
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BUANDERIE DÉDIÉE — Espace discret pour les équipements ménagers, qui facilite l'organisation et optimise les rangements.
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ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET ACCESSIBLE — Cadre verdoyant, à quelques minutes des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
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VUE MER ET MONTAGNE PANORAMIQUE À 180° — Depuis le dernier étage, l'océan d'un côté, les reliefs verdoyants de l'Est de l'autre. Un horizon ouvert que rien ne vient fermer : chaque lever de soleil devient un instant de sérénité depuis votre terrasse.
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PLACE DE PARKING PRIVATIVE — Une place extérieure réservée au pied de la résidence, un vrai plus dans le secteur.
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ÉQUIPEMENTS CONFORT — Climatisation dans les chambres, résidence récente et sécurisée. Excellent état général, aucun travaux à prévoir.
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AVIS EXPERT IMMO TRANSAC
Notre analyse, croisée sur 400 micro-zones et 3 méthodes d'estimation, situe le loyer de marché de ce bien entre [fourchette basse] € et [fourchette haute] € charges comprises, avec une moyenne pondérée à [moyenne] €.
Le loyer affiché de [loyer] € se positionne dans [position fourchette], parfaitement cohérent ave...