FILYA IMMOBILIER vous propose des 20 villas neuves T4 à louer modernes et confortables, offrant un espace de vie de 94 m² sur un terrain de 364 m². Ces propriétés, non meublée, sont prêtes à accueillir vos idées et votre style de vie.

Imaginez-vous un séjour / cuisine aménagée spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle avec une buanderie, 3 chambres confortables avec placards et climatisations dont une parentale avec dressing et salle d'eau + WC, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Ces maisons sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Profitez d'une terrasse de 14 m², un espace extérieur parfait pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. La maison, avec sa surface au sol de 108 m², offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, d'une crèche, d'un collège, d'un médecin généraliste, de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale. Les maternelles et les écoles élémentaires sont à 10 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située.

Loyer : 1700 € + 90 € de charges.
Honoraires à la charge du locataire : 1408,42€ dont 325,02 € d'état des lieux
Dépôt de garantie : 1700 €
Livraison prévue fin octobre 2025

DPE : Non soumis.
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane.
Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €

comprenant 325,02 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700.00 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.