** Villa moderne – 4 pièces + terrasses – Vue mer & montagne
Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.


• Bel espace de vie : Cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant sur une grande terrasse de 90 m², dont une partie couverte, idéale pour les repas et les moments de détente.
• Rez-de-chaussée pratique : 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau avec WC, cellier + garage (ou espace modulable selon vos besoins).
• À l'étage : 2 chambres avec terrasses privatives offrant une vue mer et montagne à couper le souffle, + 1 salle d'eau avec WC.
• Extérieur convivial : Terrain clos d'environ 270 m², facile à entretenir et parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.


Imaginez-vous savourer votre café du matin sur votre terrasse face à l'océan…
Vos soirées au calme, dans un cadre reposant…
Vos proches profitant de l'espace extérieur couvert, comme une véritable pièce de vie supplémentaire…
Cette villa est pensée pour le confort, la luminosité et le bien-être au quotidien.

**Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
** Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser votre visite.
** Une villa qui combine vue, espace de vie, intimité et modernité… À voir absolument.


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_ Non soumis au DPE
_ Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
géorisques: www.georisques.gouv.fr
- Agent inscrit au RSAC de St-Pierre

Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)