Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et le confort moderne. Avec ses 117 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison de caractère comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour une éventuelle extension ou un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse de 27 m², idéale pour des dîners en plein air, et un jardin de 95 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente ultime. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Elle est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Les ouvertures en aluminium et l'isolation récente assurent une excellente performance énergétique. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, des commerces d'alimentation générale et un restaurant. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires de 1 116 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1380 €/mois. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bellevie Immobilier : Miguel GELAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 337 131