EN EXCLUSIVITÉ - ARH Immobilier vous propose cette superbe villa récente, construite en 2017, idéalement située dans le secteur prisé de Grand Fond, au coeur du charmant village de l'Entre-Deux.

Nichée en fond d'impasse, cette belle propriété de 290 m² séduit par son calme absolu, son cadre verdoyant et sa vue imprenable sur les montagnes.

Le terrain de 861 m², entièrement constructible, clôturé, arboré et joliment paysagé, sans vis-à-vis.

La maison, de type T4 bis, se développe sur plusieurs niveaux et comprend :
•Une cuisine moderne entièrement équipée,
•Une suite parentale,
•Deux chambres supplémentaires,
•Un grand garage fermé de 65 m²,
•Une grande varangue.

À l'extérieur, vous trouverez :
•Une cuisine d'été,
•Un bungalow de 11 m² aménagé en local professionnel,
•Une cave réfrigérée,
•Un bassin.
•Une belle piscine et un jacuzzi pour vos moments de détente.

Altitude : 460 m

À noter :
•Beaux volumes et matériaux de qualité,
•Tout à l'égout et chauffe-eau solaire,
•Pas d'assurance décennale ni dommage-ouvrage (construction de 2017),
•Taxe foncière : 1 820 €.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme créole, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder !




Prix de vente : 649 900 Euros FAI dont 29900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contact : Maeva Acensi, agent commercial. Tel : O692 63 53 13 mae1310@hotmail.fr

Nos tarifs sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBien présenté par un agent commercial indépendant.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930