** VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER – PISCINE CHAUFFÉE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – SAINT-JOSEPH

Et si votre prochaine maison pouvait aussi vous générer des revenus ?
À Saint-Joseph, dans un cadre calme et préservé, cette villa rare offre vue mer dégagée, piscine chauffée et deux logements totalement indépendants sur une seule propriété.

D'environ 209 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 421 m², sans vis-à-vis, à 10 min du centre de Saint-Joseph.

Logement principal (env. 129 m²) :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte équipée
3 chambres + bureau
Varangue de 30 m² avec vue mer
Terrasse de 25 m²

Logement indépendant F3 (env. 81 m²) :
Pièce de vie
cuisine
2 chambres
Salle d'eau privative
Accès totalement séparé

Au total :
8 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, sur 2 niveaux, exposition Sud-Ouest, menuiseries bois/aluminium, 5 places de stationnement. Bon état général.

Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un complément de revenu locatif grâce au F3.
Imaginez vos matins sur la varangue face à l'océan, vos après-midis au bord de la piscine chauffée, et vos soirées sur la terrasse dans la douceur du Sud Sauvage.

Une combinaison rarissime sur le marché :
vue mer, piscine chauffée, double logement et grand terrain calme.

Prix : 410 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)