** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO A DECOUVRIR ! **
** SUPERBE VILLA FAMILIALE RECENTE AUX PRESTATIONS MODERNERS **

Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Tamoa, , l'agence D'CLIC IMMO vous propose une superbe villa individuelle, en construction fibrociment sur pilotis, datant de 2019, de type F4 d'une surface de 108.80m² habitable + 110 m² de terrasses le tout sur un beau terrain plat de 30.84 ares en zone non inondable.

En partie jour, vous disposerez d'une très belle cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque à gaz, hotte, four, microonde intégré, ilot central, lave vaisselle), d'une buanderie / garde manger de 4.94m², le tout donnant sur un beau séjour très lumineux de 37.27m² avec un accès sur la terrasse et le jardin, au calme sans vis à vis.

En partie nuit, la villa est composée de trois chambres dont dont une grande suite parentale de 20m² climatisée avec double placards, accès extérieur et sa propre salle d'eau avec meuble vasque. Vous disposerez d'une seconde chambre climatisée avec placards de 15.06m² avec accès au jardin, d'une troisième chambre également climatisée avec placards de 11.5m², d'une seconde grande salle d'eau / salle de bain de 11m² avec baignoire, douche, meuble double vasque, et d'un WC séparé.

La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants électriques.

En extérieur, vous disposerez également d'une terrasse couverte d'environ 33m², prolongée par une très belle terrasse en deck non couverte d'environ 80m², le tout donnait sur un beau terrain entièrement plat de 30.84 ares.
Le terrain est entièrement clôturé, sécurisé par un portail, équipé d'un abri de jardin sur dalle, et d'une grande zone de stationnement.

Terrain piscinable !

Date de construction : 2019
Chauffe eau : Pompe à chaleur
Assainissement : Micro STEP
COTSUEL (Conformité électrique) ok
Alarme

Aucun travaux à prévoir !
Villa en excellent état avec un très bel extérieur et une superbe potentiel d'aménagement, à découvrir au plus vite !

Devenez propriétaire de ce bien pour 158 298 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).

29 990 000 F.XPF

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Ayez le D'CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

?Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous?