A louer

Maison 5 pièces 477 m²

Nouméa

3 771 €

Annonce agence - Publié par Import E.

Informations
Mis à jour 28 sept. 2025
Disponibilité Non précisé
Référence LM914-LAGENCEIMMO
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Gestionnaire du bien Autre
N° de téléphone antoine@lagenceimmo.nc
Email -
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Général

Loyer 3 771 €
Charges Non precisé
Ville Nouméa
Surface 477 m²
Pièces 5 dont 4 chambre(s)
Salle de bain 4
Toilette 750505
Bilan énergetique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

L'avis du professionnel

À louer – Villa F5 d'exception avec studio & piscine à débordement – Tina Golf

Située au sein du prestigieux lotissement résidentiel de Tina Golf, au pied du golf de Tina, cette villa d'exception offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
D'architecture contemporaine, elle séduit par ses volumes généreux, ses larges ouvertures baignées de lumière et sa terrasse de 170 m² prolongée par une piscine sur pilotis de 19 mètres.
Rez-de-chaussée :Un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente et cheminée suspendue, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, une buanderie, un bureau, une suite parentale climatisée avec terrasse, dressing et salle de bains complète, ainsi qu'un WC indépendant.
Étage :Deux chambres climatisées et une salle d'eau avec WC, organisées autour d'une mezzanine lumineuse.
Rez-de-jardin :Un grand studio climatisé avec terrasse privée, kitchenette et salle d'eau/WC, une salle de sport/jeux et une dépendance de rangement.
Extérieurs & équipements :Un terrain clos et arboré de plus de 15 ares avec accès direct au golf, un poolhouse, un coin barbecue, un garage double, un chauffe-eau solaire et un portail automatisé.

La villa est proposée vide – du mobilier peut éventuellement être mis à disposition, mais elle n'est PAS LOUEE en meublé.

Loyer : 450 000 F CFP (charges de copropriété incluses)Entretien piscine & jardinier : 50 000 F CFP
Un bien d'exception alliant standing, confort et sérénité.




Avantages

  • WC séparés
  • Cave
  • Balcon
  • Piscine
  • Vue dégagée