L'agence Propriogagnant vous propose cette belle maison T3 avec mezzanine, située à Saint-Joseph, en limite de Fort-de-France, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Édifiée en 2007, rénovée en 2018 et fraîchement repeinte, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.


? Description du bien
•Surface habitable : 70 m²
•Mezzanine : 22,55 m² (aménageable en 2 chambres supplémentaires avec WC et lavabo)
•Terrasse : environ 68 m²
•Terrain : 868 m² arboré, avec un jardin magnifique


? Rez-de-chaussée :
•Un séjour lumineux de 22 m²
•Une salle à manger conviviale
•Une cuisine fonctionnelle
•Deux chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et placard
•Une seconde salle d'eau
•Un cellier/buanderie pratique


? À l'étage :

Une mezzanine de 22,55 m², offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, idéale pour une grande famille, un bureau ou pour optimiser la rentabilité locative.


? Extérieur :

Une grande terrasse de 68 m² pour profiter des beaux jours, donnant sur un jardin arboré et paisible, parfait pour recevoir, se détendre ou voir grandir ses enfants.


? Points forts :

? Construction récente et entretenue (2007, rénovée 2018, repeinte 2025)
? Climatisation installée
? Grand terrain de 868 m² avec superbe jardin
? Possibilités d'aménagement pour investisseurs (création de chambres supplémentaires)
? Taxe foncière : 1 200 € seulement


? Que vous soyez une famille, seul en quête d'un cadre de vie agréable ou un investisseur à la recherche d'un bien évolutif et rentable, cette maison a tout pour séduire.


? Une opportunité rare à saisir sur le secteur prisé de Saint-Joseph, aux portes de Fort-de-France.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Christopher LAMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 488 278
RCP RCACO-24-030566.
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