Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable ou un Investissement locatif
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 65 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, construit en 1970 et entièrement rénové en 2018. Cet appartement non meublé, en bon état, il y a quelques rafraichissements à prévoir mais est prêt à vous accueillir.

Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains et le WC séparé assurent confort et praticité au quotidien.

La cuisine ouverte sur le salon qui est de bonne contenance permet une optimisation de l'espace.
Vous profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente, où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet .

Situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cet appartement offre une connexion facile aux transports en commun. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, hôpitaux et médecins généralistes, faisant de cet endroit un lieu de vie pratique et convivial.

Si vous êtes un investisseur ce bien confère une rentabilité de 9% brute et faisant en sorte qu'il soit une opportunité unique sur le marché actuellement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.