EXCLUSIVITÉ – TERRAIN VUE MER À BOUILLANTE – JUSQU'À 6 625 m² CONSTRUCTIBLES

Opportunité rare – Foncier à fort potentiel dans un secteur très prisé de Guadeloupe
Vous êtes promoteur, lotisseur ou investisseur à la recherche d'un terrain exceptionnel en Guadeloupe ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique située à Bouillante, commune recherchée de la Côte-sous-le-Vent, alliant vue mer imprenable, environnement naturel préservé et forte attractivité touristique.

Le foncier se compose de 3 parcelles :
Parcelle 1 : 7 652 m² – Zone Agricole
Ancienne plantation de café – idéal pour un projet agricole, éco-touristique ou en complément paysager.
Parcelle 2 : 10 696 m² – dont 4 700 m² constructibles (zone blanche), le reste en zone rouge (PPRN)
Potentiel stratégique : possibilité de construction immédiate sur les zones autorisées, et valorisation à long terme ou aménagement d'espaces paysagers sur le reste.
Parcelle 3 : 1 925 m² – 100 % constructible
Parcelle à fort rendement, parfaite pour une opération de promotion résidentielle, touristique ou de services. Accès direct, terrain plat, cadre qualitatif.

Les atouts du projet :
Zonage souple : constructions possibles en résidentiel, touristique, mixte ou ERP
Vue panoramique sur la mer des Caraïbes
Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la Réserve Cousteau, des sources chaudes, plages et activités écotouristiques
Fort potentiel de rentabilité : développement locatif ou découpe à la revente
Projet global ou fractionné selon votre stratégie
Étude de faisabilité disponible.
Prix attractif – Dossier complet transmis après un premier échange.
Saisissez l'opportunité d'investir dans l'un des derniers fonciers premium de Bouillante.
Un cadre d'exception, une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation à moyen/long terme.

Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché guadeloupéen.
Contactez Stéphane Pouillot au 0690 93 04 08 ou par mail à stephane.pouillot@ethiq.immo
RSAC : 432 588 085

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432588085