EXCLUSIVITÉ ETHIQ IMMO – À SAINT CLAUDE

Ensemble Immobilier avec Vue Mer – Ancienne Boîte de Nuit à Fort Potentiel Commercial & Touristique

Situé à Saint Claude, cet ensemble immobilier de 1 330 m² de parcelle avec vue mer panoramique représente une opportunité rare en Guadeloupe. Anciennement exploité comme boîte de nuit emblématique, le site offre aujourd'hui une toile idéale pour des projets variés et ambitieux : commerces, résidences, appartements, hôtel de charme, centre événementiel ou culturel… Laissez libre cours à votre vision.

Actuellement composé de :
Un bar aménagé de 100 m²
Une salle de danse de 168 m², avec un salon attenant
Un espace DJ, pour une immersion totale
Un hall d'entrée, bureau, toilettes, et espace restauration
Potentiel de transformation :
Ensemble immobilier modulable
Possibilité de créer :
Locaux commerciaux (boutiques, coworking, bien-être...)
Logements ou appartements de standing
Établissement touristique (hôtel, résidence de tourisme, gîtes)
Salle d'événements ou lieu culturel
Le tout dans un cadre naturel privilégié, avec une vue imprenable sur la mer, à valoriser dans tout projet d'aménagement.

Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique à Saint Claude, entre nature et accessibilité
Panorama exceptionnel, rare dans la région
Structures existantes à réhabiliter ou à réinventer
Potentiel de rendement locatif ou commercial élevé
Investisseurs, promoteurs, porteurs de projet : ce bien est une pépite à ne pas manquer !

Contactez dès maintenant :

Christophe BAPTISTAL (EI)

06 91 24 34 39

RSAC 834 705 659

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834705659