***EN EXCLUSIVITE***
Ide?alement situe? a? 2 minutes de la plage de Sainte-Anne, ce bien rare combine charme de l'ancien et excellent e?tat.
Conc?u pour un investissement locatif performant, il offre une rentabilite? annuelle attractive d'environ 66 000 €.
Composition du bien :
•1 F4 spacieux avec 3 chambres, 2 salles de bain et une belle pie?ce de vie.
•4 F3 confortables, chacun avec 2 chambres, parfaits pour une location longue dure?e ou saisonnie?re.
De plus vous serez charmé par ce magnifique espace bien-e?tre de 50 m², comprenant un jacuzzi, un hammam, une chambre, une kitchenette et une table de massage, de?ja? exploite? en location a? 150 €/nuit (potentiel de 14 000 €/an).
Atouts majeurs :
- Emplacement privile?gie? a? quelques pas de l'une des plus belles plages de Guadeloupe.
- Bien entretenu, peux encore être exploité en l'état .
- Excellente rentabilite? locative : 5 appartements loue?s + un espace bien-e?tre tre?s rentable.
- Investissement cle? en main, ide?al pour un projet locatif mixte (longue dure?e + saisonnier).

Un bien unique sur le marche?, offrant un fort rendement et un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunite? !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous de?s maintenant !
Nicolas PUJOL : 06 90 18 61 37
nicolas.pujol@ethiq.immo
RSAC : 488062886

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488062886