NOUVEAUTÉ À LA LOCATION – DISPONIBLE AOÛT
4 Villas T4 mitoyennes en R+1 – Bois Sergent, Montebello – PETIT-BOURG

Descriptif :
• Surface habitable : 88 m² + 19 m² de terrasse couverte
• 3 chambres climatisées avec placards dont 1 suite parentale avec dressing
• 2 salles d'eau avec douche à l'italienne
• Cuisine semi-équipée (meubles + emplacement four et lave-vaisselle)
• Jardin d'environ 250 m², clôturé avec portail électrique
• 2 places de parking par villa
• Chauffe-eau solaire, fibre optique éligible
Loyer mensuel : 1 600 € hors charges
Charges : 50 € (ordures ménagères, frais des parties communes)
Caution : 1 mois de loyer
Bail notarié de 6 ans (frais à la charge du bailleur)
Plafonds de ressources Girardin (RFR du dernier avis d'imposition) :
Personne seule : 37 731 €
Couple : 69 773 €
Couple + 1 enfant : 73 808 €
Couple + 2 enfants : 77 845 €
Couple + 3 enfants : 83 236 €
Couple + 4 enfants : 88 629 €
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 €
Pièces à fournir pour le dossier locataire :
3 derniers bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
Contrat de travail
3 dernières quittances de loyer
Pièce d'identité
RIB
Assurance habitation (à fournir à l'état des lieux)
Si garant (étudiant uniquement) : mêmes documents
Fiche d'état civil (à compléter si dossier validé)

Contact pour toute candidature ou question :
Léa Metge
0690 84 84 06
lea.metge@ethiq.immo
RSAC 792 235 392

Loyer de base 1600 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792235392