*** EXCLUSIVITÉ ETHIQ IMMOBILIER ***

Belle opportunité à saisir pour aménager la maison qui vous ressemble à Petit Bourg !

– Maison individuelle – 117 m² habitables sur terrain de 937 m²

Située dans un quartier résidentiel prisé de Petit-Bourg, cette maison individuelle, proposée en exclusivité par Ethiq Immobilier, développe une surface habitable d'environ 117 m² sur un terrain de 937 m².

Élevée sur deux niveaux, elle se compose :
•Un séjour lumineux
•Une cuisine
•Deux chambres,
•Un bureau
•Deux salles de bain,
•Deux WC
•Un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de repenser les volumes et les finitions selon leurs envies.

Le terrain, offre un cadre agréable avec de multiples options d'aménagement : jardin paysager, piscine, terrasse ou extension.

Les atouts :
•Maison individuelle
•Quartier recherché et calme
•Beau potentiel après travaux
•Grand garage
•Terrain généreux de 937 m²

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi :

Sandra DE ARAUJO EI
Rsac : 929586626
sandra.dearaujo@ethiq.immo
06.90.18.66.22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)