Investissement Clé en Main à Deshaies – Rentabilité & Patrimoine dans un Cadre Exceptionnel

Vous recherchez un bien rare, immédiatement exploitable et situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Guadeloupe ?
Cette propriété de standing entièrement rénovée, située à Deshaies, offre une opportunité unique d'investissement alliant performance locative, qualité architecturale et cadre de vie d'exception.
La propriété en détail :
Sur environ 260 m² habitables, la villa se compose de quatre unités indépendantes, prêtes à être exploitées en location saisonnière ou annuelle haut de gamme :
Villa principale : vaste séjour ouvert sur la mer, deux chambres, deux salles d'eau (dont une extérieure), et piscine à débordement avec vue panoramique sur la Baie de Deshaies.
Deux studios indépendants : chacun avec terrasse et vue mer, idéals pour la location courte durée.
Un lodge avec jacuzzi privé : parfait pour accueillir une suite premium ou offrir une expérience locative haut de gamme.
Atouts majeurs pour investisseurs :
4 unités locatives distinctes – stratégie locative flexible et optimisée
Panneaux solaires : réduction significative des charges d'exploitation
Accessibilité PMR avec place de stationnement dédiée
Rentabilité immédiate – aucun travaux à prévoir
Secteur très recherché, en forte tension locative saisonnière
Produit rare dans une zone à très forte attractivité touristique
Une valeur patrimoniale sûre :
L'offre locative de qualité reste limitée sur Deshaies, faisant de cette propriété un bien à fort potentiel de valorisation.
Son emplacement privilégié, sa vue mer spectaculaire et ses prestations soignées en font un placement pérenne, autant pour générer des revenus que pour enrichir votre patrimoine.
?? Informations pratiques :
Copropriété de 26 lots
Charges annuelles : 1 800 €
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché guadeloupéen.
Contactez Stéphane Pouillot au 0690 93 04 08 ou par mail à stephane.pouillot@ethiq.immo
RSAC : 432 588 085

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432588085