EXCLUSIVITÉ ETHIQ IMMOBILIER – IMMEUBLE DE RAPPORT À SAINTE-ANNE / DELAIR
À Delair, Sainte-Anne, à 5 minutes de la plage de Bois Jolan et du bourg, immeuble de rapport offrant un potentiel intéressant pour un investisseur.
Implanté sur un terrain de 7 900 m², dont environ 1 500 m² sont divisibles et constructibles (80 €/m²), ce bien offre une vue mer partielle et un jardin arboré avec la possibilité d'ajouter une piscine.
Configuration actuelle (plus 300 m² habitables) :
Rez-de-jardin :
Salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, terrasse. Pièces modestes, plafonds bas. Accès direct au jardin.
Rez-de-chaussée (niveau principal) :
Grand salon, cuisine, 3 grandes chambres dont l'une avec balcon, 2 immenses salles de bain, terrasse d'angle donnant sur la campagne et la mer. Volumes généreux, possibilité de division en plusieurs logements (grandes pièces, distribution centrale).
Dernier niveau (F2 indépendant) :
Appartement avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse avec vue mer. Idéal pour de la location ou un logement autonome.
Atouts complémentaires :
Grand parking extérieur
Deux garages fermés (box)
Terrain constructible
Secteur calme, résidentiel
Proximité plages et commodités
Contact pour renseignements ou visite :
Léa METGE (EI) – 06 90 84 94 06 – lea.metge@ethiq.immo
RSAC : 792 235 392
Valérie CESAR-AUGUSTE (EI) – 06 90 75 85 01 – valerie.cesarauguste@ethiq.immo
RSAC : 811 993 591

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792235392