Dans une petite copropriété récente située sur les hauteurs de Gissac à Sainte-Anne, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, lycée Yves Leborgne, pôle médical, plage de Bois Jolan…

Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 41,20 m²
• Terrasse privative de 15 m²
• Chambre avec placard intégré
• Cuisine aménagée (meubles bas)
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Accès de plain-pied, adapté PMR
• Place de stationnement privée

Le bien est situé dans une résidence intimiste, bien entretenue, dans un quartier calme et recherché, offrant une excellente qualité de vie ou un bon rendement locatif.

? Convient aussi bien pour une installation personnelle que pour un investissement patrimonial (location à l'année ou saisonnière).

? Julien Ferré
julien.ferre@ethiq.immo
06 68 59 56 74
RSAC 814 723 070 – Pointe-à-Pitre

Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Procédure en cours : Aucune. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Julien FERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577