** EXCLUSIVITE ETHIQ IMMOBILIER**

Studio 1 PIÈCE AVEC BALCON

À vendre : venez découvrir ce Studio 1 pièce de 19 m² situé à SAINT FRANCOIS (97118). Il offre une kitchenette équipée et dissimulé dans un placard avec porte coulissante, vous y trouverez aussi une table d'appoint retractable,1 salle de bain fonctionnelle avec douche, WC et rangement

Un balcon vient agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort vous pourrez en plus bénéficiez d'une ouverture mer lors de vos petit déjeuner sur votre balcon

Il est situé au 1er étage d'un immeuble.

La résidence comporte plusieurs restaurants (dont 1 en cours de rénovation),1 bar proche de la piscine, 1 piscine vue mer et d'une plage nettoyée,1 conciergerie,1 magasin d'appoint,1établissement de massage.

Ideal pour la location saisonnière.

Charge copropriété: 2000€/an
Nombre de lot: 64
Procédure en cours.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent :

Léa METGE(EI) au 0690.84.94.06
lea.metge@ethiq.immo
N°RSAC 792235392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792235392