ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL PROJET MIXTE (RESIDENCE PRINCIPALE + RENTES IMMOBILIÈRES)

Immeuble de ?trois??? appartements sur un terrain de 561 m² idéalement situé à la Ligne des 400 au Tampon.

Au rez-de-chaussée, le logement principal vous séduira par ses volumes généreux. La pièces de vie offre une superficie de 51 m² ouvrant sur une cuisine de 12 m². Il y a 3 chambres dont une de 9,60 m², une de 10 m² et une de 14 m² avec terrasse privative. La salle d'eau offre une superficie de 6,58 m².
À l'extérieur, vous aurez accès direct à un jardin arboré, à une grand varangue donnant sur la piscine au sel chauffée.

L'étage bénéficie d'accès indépendants et accueille l'appartement T2 de 57 m² et le T3 de 64 m², offrant des espaces lumineux et agréables à vivre grâce à leurs balcons privatisés. Le T2 est actuellement loué 720 €/mois et le T3 est loué 800 €/mois.

3 places de stationnement privatives + 1 garage d'environ 30 m² complètent cet ensemble. Facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate.

En plus de bénéficier de confort et de tranquillité d'esprit avec un ensemble bien construit et bien entretenue, ce bien vous permettra de bénéficier de revenus complémentaires.

Prix de vente : 510 000 € 
TF : 3 220€ /an
Honoraires à la charge du vendeur

Mandat : 20230105
Non soumis DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.