TEKTEK Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à la Ravine des Cabris, aujourd'hui divisée en deux appartements entièrement indépendants. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d'un agencement optimal avec des entrées séparées, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement.

Au rez-de-chaussée, le premier appartement développe une surface habitable de 83 m². Il se compose d'un spacieux séjour, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, une cuisine traditionnelle ravira les amateurs de moments conviviaux en plein air. Ce logement est actuellement loué 1 230,00 € charges comprises, dont 30,00 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

À l'étage, le second appartement offre une surface de 80 m² et propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres climatisées, ainsi qu'un espace bureau facilement modulable selon vos besoins. Il dispose également d'un espace extérieur offrant une vue dégagée et panoramique. Ce bien est loué 1 059,00 €.

Trois places de stationnement privatives ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.

Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quotidien.

Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une belle rentabilité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.