ADOM IMMOBILIER - Saint Denis- Montgaillard
466400 €

Venez découvrir cette villa F 6 d' environ 126 m2 édifiée sur un terrain 720 m2 arboré et disposant d' une piscine 10 X 5 dans un quartier calme de Montgaillard, le tout a moins de 200 m d'altitude et proche des grands axes. .

Cette villa parfaitement agencée pour une vie de famille ou pour un projet locatif; elle s'aura vous séduire par l' aménagement de ses espaces intérieurs et extérieurs.

Le salon et le séjour sont très lumineux grâce a une belle belle hauteur sous plafond et des ouvertures multiples ; le tout donnant sur une varangue de 25 m2 vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur l'océan, la ravine et l'espace piscine.
La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier attenant, l'espace nuit du RDC est composé de deux chambres climatisées dont une avec douche et lavabos, d'une salle de bain avec double vasque, d'un toilette indépendant et d'un dégagement.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres climatisées , un bureau, et une salle d'eau avec douche a l'italienne et toilette.
Les extérieurs : Vous disposerez d'un abri voiture avec plusieurs stationnements et vous pourrez laisser libre court a votre imagination pour l'aménagement du jardin arboré ...

Information importante : La villa est actuellement louée en colocation mais sera libre à la vente dans quelques mois.
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après quelques travaux...

Climatisation
Chauffe eau solaire
Portail automatique
Assainissement individuel
Taxe foncière 3047 €








Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842670861
RCP 539 850 084-0301.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)