,EXCLUSIVITÉ ADOM IMMOBILIER – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT – SAINT-LEU, POINTE DES CHÂTEAUX

Prix : 749000 €
Situé à Saint-Leu – Quartier résidentiel prisé de la Pointe des Châteaux
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de la plage, des écoles et de la Route des Tamarins ? Cette villa aux prestations de qualité combine confort, modernité et rentabilité, grâce à son appartement indépendant avec vue mer, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou meublé.
Une maison aux prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une belle entrée, une salle à manger et un séjour confortableUne cuisine équipée, moderne et spacieuseUn espace nuit bien agencé, avec :
2 chambres de 10 m², parfaites pour enfants, bureau ou dressing
1 chambre parentale de 18 m², offrant confort et intimitéUne salle d'eau , équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant
À l'étage : Appartement indépendant avec vue mer
Cet appartement totalement autonome est un véritable atout !Entrée privative Séjour lumineux, confortable et climatisé2 chambres Idéal pour un investissement locatif meublé ou saisonnier.

Extérieurs soigneusement aménagés :
Piscine au sel, sans entretien contraignant, idéale pour des moments de détenteCuisine extérieure, parfaite pour partager des instants conviviaux entre amisGarage fermé, offrant sécurité et praticitéPortail électrique, garantissant confort et sécurité

Informations complémentaires
Toiture révisée il y a deux ans – Aucun travaux à prévoirSystème de filtration d'eau dans toute la maison, pour un confort optimalTout-à-l'égout, aucun souci d'assainissement Quartier résidentiel sécurisé, proche des commerces, écoles et axes routiers principaux
Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)