ADOM IMMOBILIER - L' EPERON
350 000 €

Vous rêvez d'un cadre de vie mêlant confort, élégance et sérénité, à proximité des plages de l'ouest ?
Ne cherchez plus: Ce T3 coup de coeur niché au coeur du charmant village de l'EPERON vous attend !

L'appartement, situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité, sa décoration soignée et sa vue incroyable sur l'océan et le golf.

Dès l'entrée de l'appartement, vous apprécierez :
Une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse proposant une cuisine partiellement équipée ouvert sur un vaste séjour
Deux grandes chambres avec placards intégrés
Une salle de bains moderne et confortable alliant praticité et style
Un toilette indépendant
Une varangue de plus de 20 m2 en prolongement de l'espace de vie, promettant de doux moments de détente face à une vue mer à couper le souffle.

Les plus:?
Deux emplacements de stationnement privatifs (aérien et couvert)

Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.

Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Taxe foncière: 1675 Euros
Charges mensuelles: 136 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938038619
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)